土地承包经营权纠纷 （2014）邯市民一终字第357号

韩国平在未经合伙人同意的情况下，将砖厂财产转卖给王俊希是无效的，判决驳回王俊希要求王志齐等返还从砖厂拉走非法扣押的电动机、电焊机、装窑车等物品的请求。2008年12月5日肥乡县公证处以当事人提供的证明材料与事实部分不符为由作出决定，撤销（2004）肥证经字第1号公证书。经法院勘验，王志齐现实际占用砖厂土地13.31亩，2009年在该土地边沿上种植树木40棵。王俊希申请广平县价格认证中心对王志齐所占土地，从2009年3月至2011年2月28日的土地纯收入评估价格认证，纯收入评估价格为：28866.72，王俊希支付鉴定费1000元。原审认为，2003年12月15日王志齐与韩国平、朱运海、闫会元、王志贵、王庚亮等签订的《合伙协议》及韩国平代表合伙人与小未庄村委会于2003年12月17日签订的《砖厂及坑塘承包合同》是合法有效的，《合伙协议》明确约定韩国平代表全体合伙人与村委会签订承包合同，承包经营权及砖厂财产是全体合伙人共有的，转包、转让合同必须经全体合伙人同意，而韩国平未取得其他合伙人同意擅自将砖厂财产及承包经营权转让给王俊希，于2004年1月17日与王俊希签订《转包合同》，侵犯了其他合伙人

韩国平在未经合伙人同意的情况下，将砖厂财产转卖给王俊希是无效的，判决驳回王俊希要求王志齐等返还从砖厂拉走非法扣押的电动机、电焊机、装窑车等物品的请求。2008年12月5日肥乡县公证处以当事人提供的证明材料与事实部分不符为由作出决定，撤销（2004）肥证经字第1号公证书。经法院勘验，王志齐现实际占用砖厂土地13.31亩，2009年在该土地边沿上种植树木40棵。王俊希申请广平县价格认证中心对王志齐所占土地，从2009年3月至2011年2月28日的土地纯收入评估价格认证，纯收入评估价格为：28866.72，王俊希支付鉴定费1000元。原审认为，2003年12月15日王志齐与韩国平、朱运海、闫会元、王

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邯市民一终字第357号上诉人（原审原告）王俊希，农民。委托代理人张瑞志，河北张瑞志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王志齐，农民。委托代理人任玉焱，河北十力律师事务所律师。上诉人王俊希因与被上诉人王志齐土地承包经营权纠纷一案，不服馆陶县人民法院（2013）馆民初字第112号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人……