建筑设备租赁合同纠纷 （2016）渝01民终7574号

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，应当在租赁期间届满时支付。骏隆劳务公司使用了龙舟机械公司租赁物40塔机、63塔机应按照约定支付租金，在期间骏隆劳务公司支付了100000元塔机租金，冲抵了40塔机租金95624元后，还剩4376元。龙舟机械公司按照租赁合同的约定自行拆离了40塔机。由于骏隆劳务公司还拖欠63塔机租金，按双方签订的租赁合同的约定，骏隆劳务公司应当支付租金后，龙舟机械公司才将租赁物拆除。由于骏隆劳务公司不按期支付租金，其责任在于骏隆劳务公司，龙舟机械公司要求骏隆劳务公司从2015年3月20日起至2016年4月18日止，支付63塔机租金的诉讼请求以及并解除租赁关系，符合有关法律规定，其请求应予支持。关于违约金计算，双方签订的租赁合同中约定了日千分之五的滞纳金过高，应依法予以调整，可参照民间借贷司法解释的规定按年24%计算违约金。违约金计算期限应当从租金计算止起至租金偿还为止。关于骏隆劳务公司在诉讼中称，其63塔机是龙舟机械公司自行拆除的证据不足，其意见不予支持。判决：一、解除龙舟机械公司与骏隆劳务公司签订的塔机租赁合同；二、骏隆劳务公司于一审

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，应当在租赁期间届满时支付。骏隆劳务公司使用了龙舟机械公司租赁物40塔机、63塔机应按照约定支付租金，在期间骏隆劳务公司支付了100000元塔机租金，冲抵了40塔机租金95624元后，还剩4376元。龙舟机械公司按照租赁合同的约定自行拆离了40塔机。由于骏隆劳务公司还拖欠63塔机租金，按双方签订的租赁合同的约定，骏隆劳务公司应当支付租金后，龙舟机械公司才将租赁物拆除。由于骏隆劳务公司不按期支付租金，其责任在于骏隆劳务公司，龙舟机械公司要求骏隆劳务公司从2015年3月20日起至2016年4月18日止，支付63塔机租金的诉讼请求以及

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终7574号上诉人（原审被告）：重庆骏隆劳务有限公司。法定代表人：刘林，总经理。委托诉讼代理人：郭亮，重庆融策律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆龙舟建筑机械有限公司。法定代表人：龙泽彬，经理。上诉人重庆骏隆劳务有限公司（以下简称骏隆劳务公司）因与被上诉人重庆龙舟建筑机械有限公司（以下简称龙舟机械公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服……