房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1028民初2872号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，应受法律保护。 第九十一条第七项规定，具有法律规定或者当事人约定终止的其他情形，合同权利义务终止。 第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成熟时，解除权人可以解除合同。 第九十四条第（四）项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 本案中，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，双方当事人均应按照合同的约定履行自己的义务。 原告主张的商品房买卖和购房担保借款事实，有原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》和原、被告与银行签订的《个人住房购车借款及担保合同》在案为凭。 涉案合同补充协议明确约定，如被告未按银行贷款合同约定期限偿还贷款，导致原告承担保证责任，原告有权解除涉案《商品房买卖合同》。 现因被告未按照约定履行还款义务，2019年8月22日，银行直接从原告保证金账
摘要
大厂回族自治县某房地产开发有限公司与白某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1028民初2872号 原告：大厂回族自治县某房地产开发有限公司，住所地：河北省大厂县。 法定代表人：刁某，总经理。 委托代理人：邹建，北京市中伦文德律师事务所律师。 委托代理人：王某，男，1990年6月23日出生，汉族，现住北京市朝阳区。 被告：白某，男，1985年11月17日出生，回族，住大厂回族自治县。 原告大厂回族自……