离婚后财产纠纷 （2017）渝05民终6774号
裁判要旨
涉案房屋尚未办理产权证，亦未实际交付周光海，故并不具备实际分割条件。2016年5月23日，一审法院作出（2016）渝0107民初5944民事判决，驳回马天路的诉讼请求。一审法院认为，征用个人财产应当对被征用财产的所有人进行补偿。虽然政府有关部门在征收集体土地上房屋的过程中，通常依照被拆迁人的家庭人口数量及结构特点确定安置房的面积，但其仍应当遵循等价有偿原则，补偿对象亦应仅限于被征收房屋的所有人。本案中，马天路主张分割的涉案房屋系通过产权调换的方式，由李成美名下的6社旧宅还建取得。虽然依照当地征收政策，农村房屋的安置面积的计算按人头核定，马天路与周光海及其家庭成员的居住条件得以保障。但依照物权法相关规定，马天路主张分割安置房屋的基础仍应是其对拆迁前房屋享有合法所有权。一审庭审中，双方均确认被拆迁房屋系李成美所有，故离婚协议中的财产分割条款亦因涉及第三人利益，并不具备相应的法律效力。其次，即便双方有权在离婚协议就安置房进行分割，该条款亦应具体明确。若分割协议无法指向特定的夫妻财产，则不能认定双方对财产分割存在一致的意思表示。本案中，虽然双方签订的离婚协议中，约定马天路有权分得还建房，但该协
摘要
马天路与周光海离婚后财产纠纷二审民事判决书 离婚后财产纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝05民终6774号上诉人（原审原告）：马天路，女，1951年8月23日生，汉族。委托诉讼代理人：唐锋，重庆豪文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周光海，男，1951年5月12日生，汉族。上诉人马天路因与被上诉人周光海离婚后财产纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2017）渝0107民初9899号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9……