物权保护纠纷 （2019）云23民终1373号

公民合法取得的物权和因物权的灭失应取得的财产权益受法律的保护。《中华人民共和国民法总则》第六条规定“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。”《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”第四十二条规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。”本案中，吴俊颉、刘霞因租用邓景山、盛显辉取得合法使用权的土地并在该租用的土地上建盖房屋从事餐饮业，吴俊颉、刘霞应取得了该土地的使用权，现该土地及地上建筑物被政府征收，其所获得的各种补偿款，双方都享有分配的权利。尽管吴俊颉、刘霞不是被征

公民合法取得的物权和因物权的灭失应取得的财产权益受法律的保护。《中华人民共和国民法总则》第六条规定“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。”《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”第四十二条规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云23民终1373号上诉人（原审原告）：吴俊颉，男，1981年3月13日生，汉族，高中文化，个体户。上诉人（原审原告）：刘霞，女，1983年12月1日生，汉族，初中文化，个体户，系吴俊颉妻子。二上诉人共同的委托诉讼代理人：朱笑菲，云南万成律师事务所律师，特别授权代理。二上诉人共同的委托诉讼代理人：李继仙，云南滇铭律师事务所律师，特别授权……