抵押合同纠纷 （2019）冀01民终6769号

藁城市农村信用合作社为石家庄市藁城农村信用合作联社的下属单位。因张春英已死亡，故其房产有其夫及子女继承。原告为被告孟士军在藁城市农村信用合作社的贷款签订了农信抵借字（2011）第30号抵押担保借款合同并以自己所有的房产提供了抵押担保且在藁城市房地产产权产籍监理所办理了抵押权登记。藁城市农村信用合作社虽于2005年3月24日提起民事诉讼，2005年6月1日藁城市农村信用合作社撤回起诉，本院于2005年6月7日裁定准予藁城市农村信用合作社撤回起诉，但被告藁城信用联社时至今日未行使抵押权即被告藁城信用联社未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条的规定，对原告的抵押权，人民法院不予保护，被告藁城信用联社的抵押权已消灭，原告要求确认农信抵借字（2011）第30号抵押担保借款合同中的抵押担保部分无效之请求，符合法律规定，本院予以支持；因被告藁城信用联社的抵押权已消灭，原告要求被告办理原告房产解押之请求，本院予以支持。原告要求被告藁城信用联社返还房产证书之请求，因被告藁城信用联社否认房产证书在被告处，原告未提供证据证明，故本院不予支持。被告藁城信用联社辩称的为被告的

藁城市农村信用合作社为石家庄市藁城农村信用合作联社的下属单位。因张春英已死亡，故其房产有其夫及子女继承。原告为被告孟士军在藁城市农村信用合作社的贷款签订了农信抵借字（2011）第30号抵押担保借款合同并以自己所有的房产提供了抵押担保且在藁城市房地产产权产籍监理所办理了抵押权登记。藁城市农村信用合作社虽于2005年3月24日提起民事诉讼，2005年6月1日藁城市农村信用合作社撤回起诉，本院于2005年6月7日裁定准予藁城市农村信用合作社撤回起诉，但被告藁城信用联社时至今日未行使抵押权即被告藁城信用联社未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条的规定，对原告的抵押权

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终6769号 上诉人（原审被告）：石家庄市藁城农村信用合作联社，住所地石家庄市藁城区廉州路**。 法定代表人：侯换成，该社理事长。 委托诉讼代理人：梁丽英，该社法律顾问。 被上诉人（原审原告）：苏喜生，男，1957年8月2日出生，汉族，住石家庄市藁城区。 被上诉人（原审原告）：宗海贵，男，1943年10月17日出生，汉族，住石家庄……