确认合同无效纠纷 （2018）浙03民终2021号

本案是钱云前与钱桂迪、潘光波、潘光敏、潘永木、潘光永、潘教英、潘柳英、潘雪柳之间关于土地调换合同而产生的纠纷，但本案涉案土地属于山地，并无相应的不动产权证书，且涉案土地上所建房屋亦未经相关部门审批而搭建，应由相关行政部门先行处理为宜，故双方之间的纠纷不属于人民法院民事诉讼受案范围。至于钱云前要求钱桂迪、潘光波、潘光敏、潘永木、潘光永、潘教英、潘柳英、潘雪柳赔偿其土地被侵占期间的合理损失62万元的诉讼请求，若另有侵权或违约事实存在，可另案主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）款、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回钱云前的起诉。本院认为：对本案讼争的山地，双方均认为原系一轮土地承包时，由乐清市白石街道钟前村发包给钱云前。1986年钱云前与潘岩方签订换地合同后，被上诉人一方在讼争山地上盖了房屋，并取得了乐清县中雁乡人民政府颁发的，占地面积为40平方米的宅基地使用证。后被上诉人一方将原建房屋进行翻建，目前未取得产权证书。而乐清市白石街道钟前村出具的证明则认为该山地仍然由钱云前承包。现双方

钱云前、钱桂迪确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷

浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙03民终2021号上诉人（原审原告）：钱云前，男，1963年6月23日出生，汉族，住乐清市。委托诉讼代理人：钱渭彬（系钱云前之子），男，住乐清市。被上诉人（原审被告）：钱桂迪，女，1935年9月12日出生，汉族，住乐清市。被上诉人（原审被告）：潘光波，男，1956年8月15日出生，汉族，住乐清市。被上诉人（原审被告）：潘光敏，男，1968年3……