确认合同无效纠纷 （2018）鲁01民终1501号

韩云春、白庆娥系同村村民，对集体土地上的房屋进行买卖，不违反有关法律规定。白庆娥处分的财产原为夫妻共同财产，白庆娥出卖的房屋时，房屋中可能有韩云霞、韩云香、韩云龙的份额，但韩云霞、韩云香、韩云龙并未提出异议，韩云春有理由相信白庆娥处分房屋的行为经过其他权利人同意。韩云春与白庆娥签订的买卖房屋协议系双方真实意思表示，不违反有关法律规定，应为合法有效合同，故韩云霞、韩云香、韩云龙诉求确认无效，于法无据，一审法院依法不予支持。判决：驳回原告韩云霞、韩云香、韩云龙的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案二审争议的焦点为韩云春、白庆娥于1998年2月5日签订的买卖房屋协议的效力如何认定。白庆娥在一审中对于双方签订的买卖房屋协议的真实性无异议，故一审判决认定买卖房屋协议签订于1998年2月5日，并对该协议的真实性予以确认，符合法律规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未

韩云霞、韩云香、韩云龙与韩云春、白庆娥确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终1501号上诉人（原审原告）：韩云霞，女，1968年7月4日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审原告）：韩云香，女，1971年10月14日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审原告）：韩云龙，男，1974年1月14日出生，汉族，住济南市。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：李宝先，山东清照律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩云春，男，197……