确认合同无效纠纷 （2017）冀10民终5256号
裁判要旨
买卖合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止买卖标的物相应民事权利义务关系的协议。胡斌与韩骏在北京久居房地产经纪有限公司大厂分公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》，合同签订后，双方均积极履行了合同义务。涉案房屋系家庭重大财产，孙殿臣庭审中陈述其是在胡斌与韩骏签订《房屋买卖合同》十天后方才知道此事，时隔将近两年的时间才起诉主张合同无效，与常理不符。故韩骏与第三人签订的《房屋买卖合同》系各方的真实意思表示，且内容不违反法律的强制性规定，合法有效。故对孙殿臣主张第三人未征得其同意与他人订立《房屋买卖合同》，擅自处分夫妻共有财产，该合同应为无效合同的诉讼请求，不予维护。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之规定，判决驳回孙殿臣的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对一审法院查明的事实，本院予以确认。本院认为，涉案房屋《商品房买卖合同》上的买受人为胡斌一人，孙殿臣亦未就房屋出售事宜及时提出异议，故韩骏有理由相信胡斌出卖房屋系其夫妻双方共同意思表示。涉案房屋出售价格符合当时当地市场价格，孙殿
摘要
孙殿臣、韩骏确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终5256号上诉人（原审原告）：孙殿臣，男，1955年8月30日出生，汉族，住黑龙江省鹤岗市工农区。委托诉讼代理人：周生杰，河北唤民（北京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩骏，男，1983年7月31日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：景海旭，河北释梵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京久居房地产经纪有限公司大厂分……