确认合同无效纠纷 （2017）甘01民终2705号
裁判要旨
兰州市城关区白银路街道南城巷9号15层15B2室房屋是解莉莉与韩剑婚后取得的财产，虽然登记在韩剑名下，但根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，该房屋系解莉莉与第三人婚姻关系存续期间的财产，双方共同共有。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。处理即是处分权。韩剑在处分夫妻共同财产时，应当征得解莉莉的同意。本案中，涉案房屋2007年由韩剑购得，2009年即转售给孙燕。孙燕虽与解莉莉及第三人韩剑是同事，却也没有办法知晓解莉莉夫妻对共同财产的处理方式，且韩剑自己在办理房产转移登记机构询问事项中明确表示：是转让人本人、申请登记是真实意思表示、申请登记的房屋无共有人。故孙燕有理由相信韩剑的处分行为是解莉莉夫妻共同意思表示，现涉案房屋已经办理完过户登记手续，解莉莉不能以自己不知情为由主张孙燕与韩剑签订的《房地产买卖契约》无效。另外，直到2016年孙燕才将涉案房屋另行出售，自2009年到2016年七、八年的时间里，解莉莉不知道家庭共有财产的转移情况，不符合常理。现解莉莉在涉案房屋中的损失系韩剑擅自处分夫妻共同共有的房产给解莉莉造成的,《最高人民法院关于适用＜中华
摘要
解莉莉和孙燕;韩剑确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终2705号上诉人（原审原告）解莉莉，女，1963年10月25日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：安清栋，甘肃得舍律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙燕，女，1976年6月26日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：刘斗文，甘肃雷诺律师事务所律师。原审第三人韩剑，男，1964年11月25日出生，汉族，住兰州市城关区。委……