确认合同无效纠纷 （2018）陕02民终133号
裁判要旨
秦军环、马保平口头委托案外人董天运出卖涉案房屋，系其真实意思表示。董天运介绍韩四海、马保平达成房屋买卖协议，马保平持有秦军环提供的身份证复印件，且之前秦军环已经知道马保平出卖房屋的事实并未提出异议，或者及时主张权利。秦军环的行为表明同意卖房，故马保平具有家事代理权。马保平、秦军环与韩四海签订的《房屋买卖合同》不违反法律法规的强制性规定，具有法律效力。房屋价款6500000元韩四海已按马保平的要求支付给了马保平、秦军环的债权人。秦军环庭审中也认为韩四海善意取得并支付了合理对价。秦军环对出卖房屋所得价款的分配有争议，可向马保平主张权利，但不能以损害善意取得第三人的利益来维护自己的权益。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款的规定，判决如下：驳回秦军环的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由秦军环负担。当事人对一审判决查明的事实均无异议，本院予以确认。二审过程中，当事人未提交新证据。本院认为，本案争议的焦点是：1、涉案的房屋买卖合同是否有效；2、被上诉人与第三人是否构成恶意串通。关于涉案房屋买卖合同的效力问题。经查，被上诉人出卖涉案房屋时，与上诉人之间存在合法的婚姻关系，出卖
摘要
上诉人秦军环与被上诉人马保平及原审第三人韩四海确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
陕西省铜川市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕02民终133号上诉人（原审原告）:秦军环,女,1968年1月22日出生，汉族，住西安市长安区。委托诉讼代理人：高军，陕西博纳新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:马保平,男,1961年2月14日出生，汉族，住陕西省宜君县。委托诉讼代理人：周雪原，陕西天地行律师事务所律师。原审第三人:韩四海,男,1936年2月2日出生，回族，住铜川市新区。……