确认合同无效纠纷 （2018）京03民终1907号
裁判要旨
杨江欢为刘雷出具经公证的委托书，委托事项包括代为办理买卖交易手续，委托期限自2014年4月20日至委托事宜办理完毕止；杨江欢还出具了还款保证书，确认刘雷可以不低于410万元的价格出售涉案房屋；刘雷代理杨江欢与陈建军达成房屋买卖交易的成交价格为420万余元，不低于杨江欢自行确认的价格，且高于当时市场价格的75%；本案中，并无证据表明刘雷与陈建军存在恶意串通损害杨江欢利益的情形；综上，杨江欢要求确认其与陈建军就涉案房屋签订的房屋买卖合同无效，缺乏依据，法院不予支持。确认合同无效，系恢复房屋所有权以及返还房屋的前提，故对杨江欢提出的其他诉讼请求，法院亦不支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定判决：驳回杨江欢的全部诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，本案中，杨江欢作为完全民事行为能力人，在处分自己民事权利时，应谨慎行使，并充分认识其行为后果。杨江欢虽提出“刘雷伪造签名，杨江欢没有授权刘雷在房屋买卖合同上代替杨江欢签字”、“刘雷是中圣明达公司的员工，为中圣明达公司的利益出卖杨江欢的住房”等诸多细节表明刘雷与陈建军存在恶意串通的上诉主张，但杨江欢为刘雷出具经
摘要
杨江欢与刘雷、陈建军，原审第三人中国对外经济贸易信托有限公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终1907号上诉人（原审原告）：杨江欢，女，1980年11月23日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李波，北京市中普律师所律师。被上诉人（原审被告）：刘雷，男，1987年7月2日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：付晨曦，北京市两高律师事务所律师。委托诉讼代理人：莲莲，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈建军，男，19……