确认合同无效纠纷 （2018）京03民终2707号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。常青给郭某出具经公证的授权委托书，明确授权郭某代为出售408号房屋，并有权代为确定房屋价格、代收房款、代为交付房屋等。常青作为完全民事行为能力人，清楚自己出具上述委托书将产生的法律后果，应对自己的行为承担法律责任。董杨经中介公司居间介绍，经看房后与持有常青委托书的郭某签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，此后董杨依约向郭某支付了定金2万元，向常青的银行账户支付了首付款35万元，申请120万元贷款并获得批贷。在过户受阻后，常青又签署《补充协议》将408号房屋交付董杨使用。统观双方交易过程，综合在案证据，依据生活常识和交易习惯，无法认定董杨在签署买卖合同时存在与郭某恶意串通损害常青利益的主观故意。常青未提交证据证明董杨存在胁迫、欺诈常青的行为，对于常青所称郭某胁迫、欺诈常青并损害其利益一节，常青可向郭某另行主张。常青要求确认其与董杨之间房屋买卖合同无效的诉讼请求没有事实和法律依据，法院不予支持。据此，一审法院判决：驳回常青的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，首先，《最高人民法院关于民事诉讼证
摘要
常青与董杨确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终2707号上诉人（原审原告）：常青，女，1966年10月7日出生，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：党英，河北宏扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董杨，男，1989年2月22日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：连瑾，女，1989年10月10日出生。上诉人常青因与被上诉人董杨确认合同无效纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2016……