确认合同无效纠纷 （2018）京02民终4000号
裁判要旨
公民的合法权利受法律保护。根据已查明的事实，赵昭智系涉诉房屋的原产权人。案外人常浩曾代赵昭智、乌宝生与杨国利签订房屋买卖合同，将涉诉房屋过户至杨国利名下。赵昭智、乌宝生就该房屋买卖合同提起诉讼后，经法院审理，确认常浩代赵昭智与杨国利于2011年11月17日签订的编号为C5×××5的《存量房屋买卖合同》无效。本案中，吴俭称其与杨国利约定的购房款为750万元，其实际支付购房款760万元，系善意取得涉诉房屋。但杨国利在诉讼中称双方约定的购房价格为330万元，吴俭与杨国利在购房款的实际价格上陈述不一致。根据吴俭提交的证据，其仅在签订合同的当日向杨国利支付购房款300万元，剩余款项系向他人支付。杨国利对吴俭向他人支付的部分亦不予认可。现仅凭中介人员赵某的证人证言，法院难以认定吴俭已全额支付了购房款。且吴俭已支付的300万元购房款远低于涉诉房屋的实际市场价格。故吴俭辩称其作为善意第三人，已善意取得涉诉房屋的答辩意见，因其证据不足，法院不予采信。现赵昭智、乌宝生起诉要求确认杨国利与吴俭签订的两份《存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第六十
摘要
吴俭与杨国利等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4000号上诉人（原审被告）：吴俭，男，1960年1月2日出生。委托诉讼代理人：王玲，北京市明仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：昌素卿，北京市明仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵昭智，女，1951年6月22日出生。被上诉人（原审原告）：乌宝生，男，1947年10月5日出生。上述二被上诉人之共同委托诉讼代理人：乌小彤（赵昭智、乌宝……