确认合同无效纠纷 （2018）京02民终493号
裁判要旨
一、关于吴剑提出的中止审理问题。本院认为，即使吴剑所称的其与秦红玉之间的借款合同关系成立，亦不能证明本案房屋买卖合同系双方借款的担保。在房屋买卖合同的签订可能影响第三人利益的情况下，吴剑未就房屋买卖合同的担保性质提交足以达到证明目的的证据，法院无法仅凭吴剑与秦红玉之间的自认确认本案房屋买卖合同系担保性质。鉴于前述理由，吴剑向秦红玉提出的另案诉讼不影响本案的认定，其所提中止审理的申请，本院不予准许。二、关于吴剑在二审中提交的新材料。首先，三份询问笔录在本案一审审理期间均已存在，不属于新证据；再者，根据前述本院不准许中止审理申请的理由，该三份询问笔录的内容亦不影响本案实体处理。故本院不作为新证据采纳。三、吴剑与秦红玉之间是否存在恶意串通，损害第三人利益的问题。一审判决对吴剑与秦红玉之间涉诉房屋买卖行为不合常理之处的分析客观、正确。在吴剑与秦红玉签有明确的低价转让房屋的房屋买卖合同，且第三人提出异议的情况下，吴剑未就房屋买卖合同系担保性质提交充分的证据加以证明。现吴剑与秦红玉之间的房屋买卖行为明显背离房屋交易常理，即使该买卖合同如吴剑所称系担保性质，其所称的借款数额240万元亦与被过户的涉诉
摘要
吴剑等与田树青确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终493号上诉人（原审被告）：吴剑，男，1971年7月8日出生。委托诉讼代理人：于雅男，北京市大安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田树青，男，1977年2月25日出生。委托诉讼代理人：王金河，河北凌翔律师事务所律师。原审被告：秦红玉，女，1978年7月19日出生。委托诉讼代理人：傅长文，辽宁正辰律师事务所律师。上诉人吴剑因与被上诉人……