确认合同无效纠纷 2016）京02民终7858号
裁判要旨
恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益订立的合同应属无效。本案中，陈欣代金英与吴培强签订的《存量房屋买卖合同》中约定的房屋交易交格为2000000元，陈欣、吴培强主张实际交易价格为2500000元，但经鉴定机构评估当时诉争房屋的市场价格为4747056元。陈欣、吴培强虽对评估报告不予认可，但提出的异议理由不能成立，法院不予采纳。故本案房屋交易价格远远低于当时的市场价格。陈欣主张金英、陈继伶自愿以2500000元的价格出售诉争房屋并提交《房屋买卖合同》予以证明，但《房屋买卖合同》中并无乙��签字亦无签订日期，且在无购买人时即签订空白的合同不符合常理，法院对该《房屋买卖合同》的真实性不予认定。陈欣以远低于市场交易价格代金英、陈继伶出售诉争房屋，显属滥用代理权，严重侵害了金英、陈继伶的合法利益。陈欣、吴培强虽主张双方在房屋买卖前并不相识，但二人直接签订网签合同、在未办理过户的情况下即直接支付全款、房屋买卖过程中并未实际看房等情形，均不符合陌生人之间正常的市场交易习惯。综合上述情形，法院认为吴培强应当知道陈欣以远低于市场价格出售诉争房屋系滥用代理权，故吴培强受让诉争房屋不属于善意，陈欣代金英、
摘要
吴培强上诉金英等确认合同无效纠纷一案 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终7858号上诉人（原审被告）：吴培强，男，1983年11月21日出生。委托诉讼��理人：谭爽，北京市北方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金英，女，1955年10月17日出生。被上诉人（原审原告）：陈继伶，男，1953年6月4日出生。二被上诉人共同委托诉讼代理人：王茂，北京市盈科律师事务所律师。二被上诉人共同委托诉讼代理人：王龙兴，……