确认合同无效纠纷 （2017）晋07民终3448号
裁判要旨
根据一审查明可以认定胡庆良与闫贵生签订《立卖房契约》的事实，该卖房自1996年合同签订距今已经二十多年，且在2000年胡庆良将旧房拆除重建了新房，故闫建平所述其不知情不符合常理，一审综合全案情况认定该《卖房屋协议书》有效并无不当。《最高人民法院审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约是对标的物没有所有权和处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故上诉人闫建平的闫贵生无权处分房屋，其擅自与胡庆良签订《立卖房契约》无效的上诉理由，本院不予支持。综上，上诉人的上诉请求不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人闫建平承担。本判决为终审判决。审判长 陈雪平审判员 赵保军审判员 张晓峰二〇一七年十二月四日书记员 肖志忠
摘要
闫建平与胡庆良确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
山��省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017)晋07民终3448号上诉人（原审原告)闫建平委托代理人段熊科被上诉人（原审被告）胡庆良上诉人闫建平诉胡庆良确认合同无效纠纷一案，上诉人闫建平不服山西省榆次区人民法院(2017)晋0702民初1359号民事判决书，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。闫建平上诉请求：1、原判认定事实和适用法律错误，请二审法院依法改判，……