民间借贷纠纷 （2016）吉07民终301号

本案是名为买卖，实为借贷的纠纷。原告陶文清将款借给被告方德海的事实清楚，方德海将原告借用的款项取走使用，并且当月偿还借款利息，原告收取利息的行为，足以认定原告陶文清与被告方德海之间是民间借贷关系。被告方德海作为债务人，依法应对于所欠的债务及利息承担偿还责任。原告陶文清当时借给被告方德海50万元，扣除当月利息1.5万元，被告方德海的实际借款数额为48.5万元，原告承认这一事实，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第二百条的规定，应当按照实际借款数额48.5万元返还借款并计算利息。双方借款利息约定按月利3分计算，被告方德海认为是按月利5分计算的，现原告请求按照年利3分计算，不符合法律规定，应按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算为宜。松原市久源房地产开发有限公司给原告陶文清出具《商品房卖合同》并出具楼款收据的事实真实存在，有原告提供的《商品房买卖合同》二份及《收据》二枚在卷为凭，并且在本案第一次庭审中被告立信公司的委托代理人戴丽承认原告陶文清等提供的《收据》七枚是松原市久源房地产开发有限公司给出具的，对于这一事实本院予以认定。但原告陶文清与松原市久源房地产开发有限公司之间不存在真实

本案是名为买卖，实为借贷的纠纷。原告陶文清将款借给被告方德海的事实清楚，方德海将原告借用的款项取走使用，并且当月偿还借款利息，原告收取利息的行为，足以认定原告陶文清与被告方德海之间是民间借贷关系。被告方德海作为债务人，依法应对于所欠的债务及利息承担偿还责任。原告陶文清当时借给被告方德海50万元，扣除当月利息1.5万元，被告方德海的实际借款数额为48.5万元，原告承认这一事实，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第二百条的规定，应当按照实际借款数额48.5万元返还借款并计算利息。双方借款利息约定按月利3分计算，被告方德海认为是按月利5分计算的，现原告请求按照年利3分计算，不符合法律规定，应

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)吉07民终301号上诉人（原审被告）：松原市立信房地产开发有限公司。住所地：松原市宁江区团结街。组织机构代码证：66013567-2。法定代表人：崔明江，董事长。委托代理人：于永军，吉林迅捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陶文清，个体工商户，现住吉林省长春市二道区。身份证号码：。委托代理人：朱侠，松原市春华法律服务所工作者。被上诉人（原审……