物业服务合同纠纷 （2019）苏0115民初6921号
裁判要旨
被告刘海洋系南京市江宁区上元大街863号东城家园4幢402室业主，原告宁设物业公司曾系东城家园小区物业服务企业并在该小区为业主提供了物业服务。 依照物业服务合同的约定及（2015）江宁民初字第1400号案卷中的调解协议，被告应交纳2014年1月1日至2017年12月31日期间的物业费1702.85元。 因原告提供的物业服务存在瑕疵，本院根据现有证据并综合本案的案情，酌定被告支付物业费1200元。 另，原告已收到行政机关退返的垃圾处理费120元应予扣除。 依照《物业管理条例》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：被告刘海洋于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京宁设物业管理有限责任公司支付1080元。 如未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案应收案件受理费25元，由被告刘海洋负担。 本判决为终审判决。 审判员 苗欣二〇一九年六月十八日书记员 吕浩
摘要
原告南京宁设物业管理有限责任公司与被告刘海洋物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初6921号原告：南京宁设物业管理有限责任公司，住所地在南京市白下区三茅宫91号406室。 法定代表人：李东，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：夏文莉，女，该公司员工。 被告：刘海洋，男，1977年9月28日生，蒙古族。 原告南京宁设物业管理有限责任公司（以下简称宁设物业公司）与被告刘海洋物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用……