房屋买卖合同纠纷 （2015）长中民三终字第01748号

唐红佳、龚昌微于2011年2月签订房屋买卖合同，该合同对于单位补交购房款的承担没有约定，也没有证据证明唐红佳、龚昌微对于2014年须补交购房款是知悉的。从公平原则考量，唐红佳、龚昌微各承担补交购房款38085元的50%。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决如下：一、限龚昌微于本判决发生法律效力后10日内支付19042.5元予唐红佳；二、驳回唐红佳的其他诉讼请求。如果龚昌微未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，受理费减半收取375元，由唐红佳、龚昌微各承担187.5元（受理费唐红佳已预缴，龚昌微于本判决发生法律效力后10日内直接支付187.5元予唐红佳）。上诉人龚昌微不服原审判决，上诉称：一、上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同中已经明确约定房地局产权变更后该房屋产生的费用均由被上诉人负责，而原审判决认该合同对补交购房款的承担没有约定，与事实不符。事实上，补交购房款是发生在本案涉案房屋的合同备案信息变更完毕后。二、被上诉人与上诉人签订的《房屋买卖合同》实质上是预售商

唐红佳、龚昌微于2011年2月签订房屋买卖合同，该合同对于单位补交购房款的承担没有约定，也没有证据证明唐红佳、龚昌微对于2014年须补交购房款是知悉的。从公平原则考量，唐红佳、龚昌微各承担补交购房款38085元的50%。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决如下：一、限龚昌微于本判决发生法律效力后10日内支付19042.5元予唐红佳；二、驳回唐红佳的其他诉讼请求。如果龚昌微未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，受理费减半收取375元，由唐红佳、龚昌微各承担187.5元（受

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民三终字第01748号上诉人（原审被告）龚昌微。委托代理人宋艳，湖南智嵘律师事务所律师。委托代理人李丽丽，湖南智嵘律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）唐红佳。委托代理人彭光普，湖南江海洋律师事务所律师。上诉人龚昌微因与被上诉人唐红佳房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙市天心区人民法院作出的（2014）天民初字第2940号民事判决，向本院……