物业服务合同纠纷 （2019）鲁0828民初866号
裁判要旨
麦哲物业公司与山东省九星房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同，依法成立有效。 麦哲物业公司系三级资质的物业服务企业，李陈陈系麦哲物业公司物业服务区域内的高层住宅业主，房屋建筑面积为151.71平方米。 李陈陈有义务按照约定，依据其住房面积和物业服务收费标准，向麦哲物业公司缴纳物业服务费。 麦哲物业公司按照低于合同约定的收费标准向李陈陈收取物业费，系对其权利的自由处分，本院予以支持。 李陈陈应向麦哲物业公司缴纳2016年5月6日至2019年5月6日物业服务费4914（0.9元/月/平方米×151.71平方米×36月）。 麦哲物业公司诉求李陈陈支付滞纳金，证据不足，本院不予支持。 依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告李陈陈于本判决生效之日起三日内支付原告金乡县麦哲物业服务有限公司自2016年5月6日至2019年5月6日期间的物业服务费4914元；二、驳回原告金乡县麦哲物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和
摘要
金乡县麦哲物业服务有限公司与李陈陈物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省金乡县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0828民初866号原告：金乡县麦哲物业服务有限公司，住所地金乡县九星花园公寓楼405室。 统一社会信用代码：9137082868171178X6。 法定代表人：程珂，经理。 委托代理人：刘芬芬（特别授权），女，1987年5月27日出生，金乡县麦哲物业服务有限公司职工。 被告：李陈陈，男，1993年7月4日出生，汉族，住金乡县。 原告金乡县麦哲物……