农村建房施工合同纠纷 （2021）京03民终6325号

双方签订的房屋承包合同约定内墙面需抹水泥刮腻子，而排风扇口应属于内墙面范围，故酌定扣除杨金库工程价款300元；杨金库认可未安装坐便、洗手盆产生人工费300元，法院不持异议；曹自华称地砖和门垛后侧未勾缝，正房和院内之间的上下水未施工，杨金库称勾缝和正房和院内之间的上下水均不属于合同约定的施工范围，而合同亦未约定勾缝项目，故法院对曹自华的该项抗辩不予采信。另外，杨金库称其增加二层楼地基，但未能提供证据证明，故法院对此不予采信。综上，法院酌定从曹自华应付杨金库工程价款中扣除未施工部分工程价款2490元。3.曹自华尚欠杨金库工程价款及工程质保金。曹自华已经在合同内及合同外增项工程范围内给付杨金库工程价款共计169268元，其中合同外增项已经结算，合同内尚欠工程价款为工程总造价177523.5元减去已给付工程价款164000元等于13523.5元，扣除上述未完工工程价款2490元，曹自华应向杨金库支付工程价款11033.5元。关于工程质保金，曹自华于2017年9月始投入使用，至今已经超过2年质保期，曹自华虽抗辩称存在工程质量问题，但杨金库不予认可，曹自华称另行处理，法院不持异议。在本案中，法院不

双方签订的房屋承包合同约定内墙面需抹水泥刮腻子，而排风扇口应属于内墙面范围，故酌定扣除杨金库工程价款300元；杨金库认可未安装坐便、洗手盆产生人工费300元，法院不持异议；曹自华称地砖和门垛后侧未勾缝，正房和院内之间的上下水未施工，杨金库称勾缝和正房和院内之间的上下水均不属于合同约定的施工范围，而合同亦未约定勾缝项目，故法院对曹自华的该项抗辩不予采信。另外，杨金库称其增加二层楼地基，但未能提供证据证明，故法院对此不予采信。综上，法院酌定从曹自华应付杨金库工程价款中扣除未施工部分工程价款2490元。3.曹自华尚欠杨金库工程价款及工程质保金。曹自华已经在合同内及合同外增项工程范围内给付杨金库工程价

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终6325号上诉人（原审原告）：杨金库，男，1970年9月18日出生，住河北省廊坊市广阳区。被上诉人（原审被告）：曹自华，女，1967年11月14日出生，住北京市怀柔区。上诉人杨金库因与被上诉人曹自华农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2020）京0116民初6232号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月1日立案……