返还原物纠纷 （2014）呼民终字第682号

通过庭审查明，原告郭艳华让其朋友被告任艳秋与王某甲签订了房屋买卖协议书，原告郭艳华向王某甲支付了购房定金1000.00元及购房款50000.00元，此事实卖房人王某甲与在场人员高某某均可以证实，故可以确认王某甲出售的位于莫尔道嘎镇某号楼某单元某楼房系原告郭艳华购买，被告任艳秋的答辩理由不予支持。被告任艳秋在原告郭艳华要求返还房屋后，仍占有居住该房屋属无权占有，原告郭艳华要求被告任艳秋返还该房屋，被告任艳秋应当返还该房屋。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，判决：被告任艳秋在本判决生效后十日内将位于莫尔道嘎镇某号楼某单元某楼房返还给原告郭艳华。案件受理费1150.00元，由被告任艳秋负担。上诉人任艳秋上诉称，一、一审法院认定事实错误。一审法院将涉案楼房认定为被上诉人郭艳华为实际购买人，这一认定缺乏事实根据和法律依据。房屋买卖关系，对于任何一个家庭来说，都不是一件小事情，属于购买固定资产，而任何房屋买卖关系均应当以合同来认定，而一审法院竟然依据证人证言来确定房屋产权的归属，而忽略买卖合同的法律效力，其明显违背事实和法律的行为，应依法予以纠正。上诉人任艳秋在一审法院审理的过程

通过庭审查明，原告郭艳华让其朋友被告任艳秋与王某甲签订了房屋买卖协议书，原告郭艳华向王某甲支付了购房定金1000.00元及购房款50000.00元，此事实卖房人王某甲与在场人员高某某均可以证实，故可以确认王某甲出售的位于莫尔道嘎镇某号楼某单元某楼房系原告郭艳华购买，被告任艳秋的答辩理由不予支持。被告任艳秋在原告郭艳华要求返还房屋后，仍占有居住该房屋属无权占有，原告郭艳华要求被告任艳秋返还该房屋，被告任艳秋应当返还该房屋。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，判决：被告任艳秋在本判决生效后十日内将位于莫尔道嘎镇某号楼某单元某楼房返还给原告郭艳华。案件受理费1150.00元，由被告任

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民终字第682号上诉人（原审被告）任艳秋，女，汉族，额尔古纳市某单位职工，现住内蒙古自治区额尔古纳市。委托代理人于玲，内蒙古守正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭艳华，女，达斡尔族，额尔古纳市某局副局长，现住内蒙古自治区额尔古纳市。委托代理人王孔彬，内蒙古思民律师事务所律师。上诉人任艳秋因与被上诉人郭艳华返还原物纠纷一案，不服内……