合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）京02民终6927号

根据所查明的事实，双方所签的两份《合作开发建设住宅合同书》系双方真实意思表示，合法有效。其后，双方经过协商，永利信丰公司于2005年5月12日出具《工程竣工遗留问题的确认函》，鑫亚实业公司对此予以确认，故该确认函对双方具有法律效力。现永利信丰公司以确认函第8项的内容要求鑫亚实业公司履行尚欠的50万元，理由正当，法院予以支持。关于永利信丰公司要求支付利息一节，因确认函并未约定付款时间，对利息亦未约定，故永利信丰公司该项诉讼请求，法院不予支持。关于鑫亚实业公司称永利信丰公司的起诉已过诉讼时效，同前述双方在确认函中未约定履行时间，故现永利信丰公司起诉并未超过法律规定的诉讼时效。鑫亚实业公司此答辩意见，法院不予采纳。综上所述，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，于2017年5月判决：一、鑫亚实业发展有限公司于判决生效后十五日内支付北京永利信丰房地产开发有限公司人民币五十万元；二、驳回北京永利信丰房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，

根据所查明的事实，双方所签的两份《合作开发建设住宅合同书》系双方真实意思表示，合法有效。其后，双方经过协商，永利信丰公司于2005年5月12日出具《工程竣工遗留问题的确认函》，鑫亚实业公司对此予以确认，故该确认函对双方具有法律效力。现永利信丰公司以确认函第8项的内容要求鑫亚实业公司履行尚欠的50万元，理由正当，法院予以支持。关于永利信丰公司要求支付利息一节，因确认函并未约定付款时间，对利息亦未约定，故永利信丰公司该项诉讼请求，法院不予支持。关于鑫亚实业公司称永利信丰公司的起诉已过诉讼时效，同前述双方在确认函中未约定履行时间，故现永利信丰公司起诉并未超过法律规定的诉讼时效。鑫亚实业公司此答辩意见

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终6927号上诉人(原审原告)：北京永利信丰房地产开发有限公司，住所地北京市密云区工业开发区水源路乙118号。法定代表人：王春生，总经理。委托诉讼代理人：刘彤，男，该公司总工程师。委托诉讼代理人：马晓斌，北京济和律师事务所律师。上诉人（原审被告）：鑫亚实业发展有限公司，住所地北京市东城区广渠门北里乙73号。法定代表人：陈春生，董事长。委托……