金融借款合同纠纷 （2018）桂0103民初7594号
裁判要旨
涉案《个人购房借款/担保合同》合法有效，各方当事人应依约恪守合同义务。 涉案借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告李静冬获得贷款后，未按约定履行还本付息义务，其违约行为符合合同约定解除条件。 原告主张解除合同，要求被告李静冬提前偿还剩余贷款本息，赔偿律师代理费，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 关于原告主张的优先受偿权，因案涉抵押房产未完成正式抵押登记，抵押权未能设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿其债权，无法律依据，本院不予支持。 在正式抵押登记尚未完成，房屋他项权证未办理的情形下，被告广西嘉和置业集团有限公司的阶段性保证责任免除条件亦未成就，原告有权直接请求被告广西嘉和置业集团有限公司对被告李静冬的上述债务承担连带清偿责任。 被告广西嘉和置业集团有限公司承担保证责任后，有权向被告李静冬追偿。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国工商银行股份有限公司南宁市民族支行与被告
摘要
中国工商银行股份有限公司南宁市民族支行与李静冬、广西嘉和置业集团有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂0103民初7594号 原告：中国工商银行股份有限公司南宁市民族支行,住所地：南宁市民族大道**。 统一社会信用代码：91450103708739927R。 主要负责人：覃员，该支行行长。 委托诉讼代理人：韦毅，北京市鼎业（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵谊，北京市鼎业（南宁）律师事务所实习律师。 被告：李静冬……