房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0103民初14283号
裁判要旨
双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。 被告辩称其已履行备案义务，因被告提供的不动产权籍调查报告受理单仅能证明被告向不动产权籍调查机关申请对该项目进行不动产权籍调查测绘，并非向产权登记机关报送资料，故被告此辩解本院不予采纳。 原告已依约交付房款并入住涉案房屋，被告未能按合同约定的期限将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案，构成违约。 被告应按已付房款的0.1%支付违约金870元，原告诉请符合法律规定，依法应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，判决如下：一、被告西安和居置业有限责任公司于本判决生效之日起六十日内将原告李京晨购买的位于西安市碑林区XX路XX号（原10号）学府首座第7幢1单元13层11304号房屋办理权属登记需要由被告西安和居置业有限责任公司提供的资料报产权登记机关备案；并配合产权登记机关和原告办理不动产权证；二、 被告西安和居置业有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告李京晨违约金870元。 如果未按本判
摘要
李京晨与西安和居置业有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2019）陕0103民初14283号 原告：李京晨，女，1975年4月14日出生，汉族，中国铁路西安局集团有限公司西安西站职员，住西安市碑林区。 委托诉讼代理人：刘颖，陕西唐烽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：范可，陕西唐烽律师事务所实习律师。 被告：西安和居置业有限责任公司，住所地：西安市碑林区。 ……