房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0103民初14226号
裁判要旨
双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。 被告辩称其已履行备案义务，因被告提供的不动产权籍调查报告受理单仅能证明被告向不动产权籍调查机关申请对该项目进行不动产权籍调查测绘，并非向产权登记机关报送资料，故被告此辩解本院不予采纳。 原告已依约交付房款并入住涉案房屋，被告未能按合同约定的期限将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案，构成违约。 原告要求被告将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案之诉讼请求符合合同约定，本院依法予以支持。 原告要求被告按已付房款的1%支付违约金5688.31元，符合合同约定，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告西安和居置业有限责任公司于本判决生效之日起六十日内将原告鄢某某、马某某购买的位于西安市碑林区XX路XX号XX座XX幢XX单元XX层XX号房屋办理权属登记需要由被告西安和居置业有限责任
摘要
鄢超波,马雅芹与西安和居置业有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2019）陕0103民初14226号 原告：鄢某某，男，1982年3月16日出生，汉族，住西安市碑林区。 原告：马某某，女，1989年1月30日出生，汉族，住址同上。 委托诉讼代理人：鄢某某，简况同上，系马某某之夫。 被告：西安和居置业有限责任公司，住所地西安市碑林区。 法定代表人：李振勇，该公司总经……