服务合同纠纷 （2018）渝01民终5049号

戴尚宇、黄晓琼与鼎盈公司建立的服务合同关系，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。重庆瑞孚和房地产开发有限公司于2014年5月30日与戴尚宇、黄晓琼签订《重庆市商品房买卖合同》，黄晓琼于2014年6月17日与鼎盈公司签订《团购优惠协议》，虽然《团购优惠协议》签订时间在后，但《重庆市商品房买卖合同》约定的第一期购房款实际于2014年6月9日付清，结合戴尚宇、黄晓琼在起诉状中的陈述，应认定鼎盈公司为戴尚宇、黄晓琼提供了团购优惠服务。《团购优惠协议》第五条对“团购优惠服务费退款”的情形进行了约定，内容为：“乙方如未能成功签约购房合同，或放弃购买本项目房源，乙方应在30个工作日内携带有效证件到甲方处办理退款手续”，戴尚宇、黄晓琼与重庆瑞孚和房地产开发有限公司于2016年11月29日解除了双方于2014年5月30日签订的《重庆市商品房买卖合同》，属于签约后放弃购买房源的情形，符合《团购优惠协议》约定的退款条件，故鼎盈公司应按照协议约定向戴尚宇、黄晓琼退还其已缴纳的团购优惠服务费。对于戴尚宇、黄晓琼主张的资金占用损失，鉴于鼎盈公司应自对方要求后的合理期限支付该

戴尚宇、黄晓琼与鼎盈公司建立的服务合同关系，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。重庆瑞孚和房地产开发有限公司于2014年5月30日与戴尚宇、黄晓琼签订《重庆市商品房买卖合同》，黄晓琼于2014年6月17日与鼎盈公司签订《团购优惠协议》，虽然《团购优惠协议》签订时间在后，但《重庆市商品房买卖合同》约定的第一期购房款实际于2014年6月9日付清，结合戴尚宇、黄晓琼在起诉状中的陈述，应认定鼎盈公司为戴尚宇、黄晓琼提供了团购优惠服务。《团购优惠协议》第五条对“团购优惠服务费退款”的情形进行了约定，内容为：“乙方如未能成功签约购房合同，或放弃购买本项目房源，乙方应

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018)渝01民终5049号上诉人（原审被告）：重庆鼎盈文化传媒有限公司，住所地重庆市正阳工业园区园区路白家河，统一社会信用代码91500114060504120H。法定代表人：陈斯瑶，执行董事。委托诉讼代理人：岳莉，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝晓宁，重庆百君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：戴尚宇，男，1965年1月20日出生，汉族，……