房屋买卖合同纠纷 （2018）云0111民初9779号
裁判要旨
两原告及被告提交的证据能相互印证，证据来源合法，内容真实，与本案关联，本院结合原被告双方的陈述予以综合采信。 根据庭审，本院依法确认本案法律事实如下：原告李朝仲、施益兰系夫妻；第三人尊园经纪公司系从事房地产经纪业务的自然人投资或控股的有限责任公司。 2017年7月22日，原告李朝仲（出售方、甲方）、施益兰（代理人、共有权人）通过第三人尊园经纪公司（经纪方、丙方）介绍与被告孙静文（购买方、乙方）等三方共同签订了《房屋买卖暨居间合同》，合同约定：甲乙双方通过丙方出售及购买位于昆明市玫瑰湾一期2幢2单元1103号房屋，甲方保证该房产符合昆明市国土资源和房屋制定的房屋上市标准，亦同时将该房屋已分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方，该房产有抵押。 建筑面积200.01平方米，成交价1,548,000元；甲、乙双方约定于2017年8月31日前办理该房屋（预约）权属转移登记等相关手续。 签订本合同时，乙方支付购房定金人民币50,000元，该款由乙方支付给丙方；于公证机关签订二手房买卖合同时（含网签），支付首付款25万元，除定金和首付款外剩余房款由乙方贷款银行支付给甲方，若银行未发放贷款或者实际
摘要
李朝仲、施益兰等与孙静文房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0111民初9779号原告（反诉被告）：李朝仲，男，彝族，1976年1月27日生，云南省宣威市人，自由职业者，住云南省宣威市。 原告（反诉被告）：施益兰，女，白族，1979年8月8日生，昆明市人，自由职业者，住云南省昆明市官渡区。 两原告共同委托代理人：薛贵兴，云南冰鉴律师事务所律师，特别授权代理。 被告（反诉原告）：孙静文，男，汉族，19……