确认合同无效纠纷 （2017）鲁17民终1485号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第一条第一款规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本案中，原、被告签订合同时虽在四邻处未填写姓名，但其内容“东关街东段路南的一处房院”可确定合同标的及数量，且案涉房屋及权属证书已实际交付，对标的物双方均无异议，可视为合同成立，原告以位置、面积空白为由主张合同无效，不予支持。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”原、被告签订《房屋转卖合同》时均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且其内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，非属合同无效之情形，故认定有效。原告主张房屋共有人没有签字，系无权处分，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：“当事人一方

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第一条第一款规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本案中，原、被告签订合同时虽在四邻处未填写姓名，但其内容“东关街东段路南的一处房院”可确定合同标的及数量，且案涉房屋及权属证书已实际交付，对标的物双方均无异议，可视为合同成立，原告以位置、面积空白为由主张合同无效，不予支持。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终1485号上诉人（原审原告）：贾德涛，男，1961年10月1日出生，汉族，住曹县。委托诉讼代理人：姚树密，山东君诚仁和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王敬国，1967年8月3日出生，汉族，农民，住曹县。委托诉讼代理人：马刚，山东汤都律师事务所律师。上诉人贾德涛因与被上诉人王敬国确认合同无效纠纷一案，不服山东省曹县人民法院（201……