服务合同纠纷 （2017）沪01民终14140号

陈伟提交的审计报告系具有相应资质的第三方出具，且审计意见载明满图公司财务报表在所有重大方面均按照企业会计准则的规定编制，公允反映公司在相应时期的财务状况以及经营成果和现金流量，故一审法院认定审计报告的真实性和关联性。综上，对陈红艳所称满图公司的财产与其股东即陈伟的财产不独立的主张，一审法院不予认定。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，陈红艳与满图公司之间虽未签订书面的服务合同，但满图公司经过案外人XX公司的授权对包括涉案房屋在内的房产进行销售并提供相应的服务，陈红艳通过满图公司的服务与开发商签订《上海市商品房出售合同》购买涉案房屋，应系与满图公司之间形成了事实上的服务合同关系。陈红艳确认参与支付200,000元立减300,000元的房屋价格优惠活动，在通过满图公司服务后与开发商签约并按约定支付了购房款，取得了涉案房屋产权，陈红艳与满图公司的服务合同已经履行。现陈红艳认为满图公司未履行服务义务，以其未享受到价格优惠为由要求满图公司返还200,000元的服务费用，无事实和法律依据，不予支持。同时，陈红艳要

陈红艳诉上海满图投资管理有限公司服务合同纠纷一案二审民事判决书 服务合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14140号上诉人（原审原告）：陈红艳，女，1976年2月7日生，汉族，户籍地黑龙江省海伦市。委托诉讼代理人：陆高杰，北京市隆安律师事务所上海分所律师。委托诉讼代理人：胡良，北京市隆安律师事务所上海分所律师。被上诉人（原审被告）：上海满图投资管理有限公司，住所地上海市奉贤区南虹路8号1140室。法定代表人：陈伟，董事长。委托诉讼代理人：……