服务合同纠纷 （2021）沪02民终5925号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，购房确认书、申请书、商品房预售合同、同意代开发票确认书等均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按照约定全面履行各自的义务。上述购房确认书和申请书的签署人虽然是王嘉奕母亲任某某，但任某某、王嘉奕及相关各方均确认合同权利义务已由王嘉奕概括承受。王嘉奕在明知购房款为11，760，351元、服务费为2，819，150元的情况下，仍自愿支付相应款项、受领服务费发票，且居裕公司就涉案房屋销售、签约、过户、委托经营管理等提供了相关服务。对于2，819，150元是服务费这一性质，王嘉奕始终是明知并认可的。且居裕公司亦已就涉案房屋向案外人鑫雷地产支付相应佣金、奖金。至于垠壹公司，因其既未收取该2，819，150元，也不是该购房服务的提供方，故王嘉奕要求垠壹公司承担返还责任，没有事实与法律依据，亦难以支持。现涉案房屋交易已经完成，王嘉奕与居裕公司、垠壹公司间合同权利义务均已履行完毕，王嘉奕要求居裕公司、垠壹公司返还，依据不足，不予支持。王嘉奕确认同意由习礼公司代开服务费发票，并签收发票，王嘉奕要求居裕公司再开具发票

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，购房确认书、申请书、商品房预售合同、同意代开发票确认书等均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按照约定全面履行各自的义务。上述购房确认书和申请书的签署人虽然是王嘉奕母亲任某某，但任某某、王嘉奕及相关各方均确认合同权利义务已由王嘉奕概括承受。王嘉奕在明知购房款为11，760，351元、服务费为2，819，150元的情况下，仍自愿支付相应款项、受领服务费发票，且居裕公司就涉案房屋销售、签约、过户、委托经营管理等提供了相关服务。对于2，819，150元是服务费这一性质，王嘉奕始终是明知并认可的。且居裕公司亦已

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终5925号上诉人(原审原告)：王嘉奕，女，2002年2月16日出生，汉族，户籍所在地浙江省。委托诉讼代理人：刘进，上海正策律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海居裕房地产营销策划有限公司，住所地上海市崇明区。法定代表人：沈子成，执行董事。委托诉讼代理人：石林，男。被上诉人(原审被告)：上海垠壹置业有限公司，住所地上海市青浦区。法定代……