抵押合同纠纷 （2021）辽08民终2053号

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。本案，农行盖州支行作为抵押权人未在主债权期间内向抵押人刘庆大及时行使抵押权，致使抵押权由于自身不作为而消灭，抵押权消灭后，抵押人刘庆大有权要求抵押权人农行盖州支行办理解除抵押登记相关权利。虽然农行盖州支行提出其主张过权利的抗辩意见，但其未能提供相应证据予以证明，故其抗辩理由不能成立，不予支持。综上所述，对刘庆大合理的诉讼请求，予以支持。判决：一、被告中国农业银行股份有限公司盖州市支行于判决生效后十日内解除与原告刘庆大之间位于盖州市建筑面积419.20平方米房屋的抵押登记（房屋他项权证盖押字第468号），并协助原告刘庆大办理抵押房屋抵押权注销手续；二、被告中国农业银行股份有限公司盖州市支行于判决生效后十日内向原告刘庆大返还位于盖州市建筑面积419.20平方米房屋产权证（不动产证号000020216）。案件受理费100元，由被告中国农业银行股份有限公司盖州市支行负担。本院二审期间，上诉人中国农业银行股份有限公司盖州市支行提供了两组证据，第一组是2015年6月5日、2017年6月16日、2019年12月9日三份辽宁法制

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。本案，农行盖州支行作为抵押权人未在主债权期间内向抵押人刘庆大及时行使抵押权，致使抵押权由于自身不作为而消灭，抵押权消灭后，抵押人刘庆大有权要求抵押权人农行盖州支行办理解除抵押登记相关权利。虽然农行盖州支行提出其主张过权利的抗辩意见，但其未能提供相应证据予以证明，故其抗辩理由不能成立，不予支持。综上所述，对刘庆大合理的诉讼请求，予以支持。判决：一、被告中国农业银行股份有限公司盖州市支行于判决生效后十日内解除与原告刘庆大之间位于盖州市建筑面积419.20平方米房屋的抵押登记（房屋他项权证盖押字第468号），并协助原告刘庆大办

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终2053号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司盖州市支行，住所地盖州市红旗大街44号。负责人：李杰峰，行长。委托诉讼代理人：边玉友，男，单位员工。委托诉讼代理人：徐伟，男，单位员工。被上诉人（原审原告）：刘庆大，男，1954年11月23日出生，汉族，住辽宁省盖州市。委托诉讼代理人：孙大为，盖州市兴辰法律服务所法律工作者。上诉人……