房屋买卖合同纠纷 （2018）苏07民终486号
裁判要旨
依法成立的买卖合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行义务、承担责任。陈立、ＸＸ与丽城公司签订的商品房买卖合同合法有效。按照合同约定，陈立、ＸＸ支付了购房款760000元，丽城公司应于2013年9月30日前交付房屋，并应于房屋交付后90天内将办理权属需由丽城公司提供的资料报灌云县房管处备案。另根据陈立、ＸＸ、丽城公司补充协议中关于延期180天的约定，丽城公司应于2014年3月30日前向陈立、ＸＸ交付房屋，应于实际交付房屋后的270天内（90天+180天）完成向产权登记机关提交办理产权登记所需资料，并取得商品房初始登记证明。关于迟延交房，双方争议焦点为：陈立、ＸＸ于2017年10月9日以诉讼方式主张权利应当适用民法通则之二年普通诉讼时效，还是应当适用民法总则之三年普通诉讼时效。一审法院认为，就普通诉讼时效适用而言，当事人权利受到侵害的事实发生于《中华人民共和国民法总则》施行之前，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至《中华人民共和国民法总则》施行之日超过二年诉讼时效的，义务人可以主张不履行义务的抗辩。尚未超过二年的，即侵害的事实和行为在2017年10月1日后仍处于
摘要
陈立、ＸＸ与连云港丽城置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏07民终486号上诉人（原审原告）：陈立，男，1982年10月10日生，汉族，住江苏省灌云县。上诉人（原审原告）:ＸＸ，女，1986年11月8日生，汉族，住江苏省灌云县。两上诉人共同委托诉讼代理人：朱必彬，灌云县东王集法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：连云港丽城置业有限公司，住所地江苏省灌云县伊山镇山前村二组。法定代表人：叶忠，该……