分家析产纠纷 （2014）郑民一终字第264号

公民的合法财产应受法律保护。本案中，位于郑州市郑东新区十里铺街大邢屯社区1号楼4单元36号（四楼东户）、郑东新区十里铺街大邢屯社区20号楼1单元9号（五楼东户）的房屋系安置房屋，《郑东新区建设拆迁安置补偿协议》虽由户代表朱国勤签名，但却代表该户所有人口，故涉案房屋应由该户11名权利人共有。处分共有的不动产应经全体共有人同意（共有人之间另有约定的除外）。本案中，被告朱国金、朱国勤、李巧云于2010年9月17日在《协议书》中约定将位于郑东新区十里铺街大邢屯社区1号楼4单元36号（四楼东户）、郑东新区十里铺街大邢屯社区20号楼1单元9号（五楼东户）的房屋分给朱国勤和婚后的李巧云共有，但却未经其他共有人同意，故被告朱国金、朱国勤无权对涉案房屋进行处分，三被告于2010年9月17日签订的《协议书》侵犯了其他共有人的合法权益，故原告要求确认三被告于2010年9月17日签订的《协议书》无效，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十七条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：被告朱国金、被告朱国勤、被告李巧云于二○一○年九月十七日签订的《协议书》无效。案件受

公民的合法财产应受法律保护。本案中，位于郑州市郑东新区十里铺街大邢屯社区1号楼4单元36号（四楼东户）、郑东新区十里铺街大邢屯社区20号楼1单元9号（五楼东户）的房屋系安置房屋，《郑东新区建设拆迁安置补偿协议》虽由户代表朱国勤签名，但却代表该户所有人口，故涉案房屋应由该户11名权利人共有。处分共有的不动产应经全体共有人同意（共有人之间另有约定的除外）。本案中，被告朱国金、朱国勤、李巧云于2010年9月17日在《协议书》中约定将位于郑东新区十里铺街大邢屯社区1号楼4单元36号（四楼东户）、郑东新区十里铺街大邢屯社区20号楼1单元9号（五楼东户）的房屋分给朱国勤和婚后的李巧云共有，但却未经其他共有

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民一终字第264号上诉人（原审被告）李巧云，女，1970年4月8日出生，汉族。被上诉人（原审原告）李春荣，女，1968年2月11日出生，汉族。被上诉人（原审原告）朱松涛，男，1992年1月24日出生，汉族。被上诉人（原审原告）朱燕青，女，1997年4月22日出生，汉族。法定代理人李春荣，女，1968年2月11日出生，汉族。以上三被上诉人委托代……