商品房预售合同纠纷 （2019）津0112民初5338号
裁判要旨
原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》、《商业街回购协议书》、《退房申请》，是双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。 原告与被告达成退房合意并返还房屋后，有权依据《商业街回购协议书》的约定要求被告返还加价15%后的购房款，故本院对原告的全部诉讼请求予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：被告天津市天山房地产开发有限公司于本判决生效后三日内返还原告段俊先购房款969354.55元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13929元，减半收取计6964.50元，由被告天津市天山房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。 审判员 冯文生二〇一九年七月十七日书记员 朱金富
摘要
段俊先与天津市天山房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初5338号原告：段俊先，女，住天津市津**。 被告：天津市天山房地产开发有限公司，住所天津市津**小站镇盛塘路与葛万路交叉口。 法定代表人：高立香，经理。 委托诉讼代理人：魏晓光，男，该公司人员。 委托诉讼代理人：白净，女，该公司人员。 原告段俊先与被告天津市天山房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年5月16日立案……