居间合同纠纷 （2019）苏05民终9398号

朱永慧向侨瑞公司提供居间服务,已促成侨瑞公司与案外人兴地公司签订《钢结构工程承包合同书》,朱永慧、侨瑞公司之间虽未签订书面合同,但已形成事实居间合同关系。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。本案中，朱永慧为侨瑞公司提供居间服务并促成侨瑞公司与案外人兴地公司签订《钢结构工程承包合同书》，侨瑞公司应当支付报酬，故一审法院对朱永慧主张侨瑞公司支付居间报酬并支付逾期付款利息的诉请予以支持。关于侨瑞公司答辩称双方并未对居间报酬达成合意，不应支付报酬及资金占用费的意见，与事实不符，一审法院不予采纳。关于朱永慧主张的居间报酬应按侨瑞公司向朱永慧报价的410元与朱永慧向案外人报价的465元的差价，再乘以案涉工程总面积计算。一审法院认为，结合朱永慧与侨瑞公司法定代表人金添微信聊天记录可以看出，双方在磋商过程中，均就朱永慧在案涉居间服务中应获得的居间报酬为双方报价的差价达成了较明确的合意。如2017年10月30日下午12时37分侨瑞公司法定代表人金添微信表示“你减60元就是你的价格啊!”同日12时38分表示“491不是优惠了10元了吗?491-10-60=421”。朱永慧2017年11月13

朱永慧向侨瑞公司提供居间服务,已促成侨瑞公司与案外人兴地公司签订《钢结构工程承包合同书》,朱永慧、侨瑞公司之间虽未签订书面合同,但已形成事实居间合同关系。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。本案中，朱永慧为侨瑞公司提供居间服务并促成侨瑞公司与案外人兴地公司签订《钢结构工程承包合同书》，侨瑞公司应当支付报酬，故一审法院对朱永慧主张侨瑞公司支付居间报酬并支付逾期付款利息的诉请予以支持。关于侨瑞公司答辩称双方并未对居间报酬达成合意，不应支付报酬及资金占用费的意见，与事实不符，一审法院不予采纳。关于朱永慧主张的居间报酬应按侨瑞公司向朱永慧报价的410元与朱永慧向案外人报价的465元的差价

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终9398号上诉人（原审被告）：苏州侨瑞农牧设备有限公司，住所地江苏省苏州高新区西金芝路18号。法定代表人：金添，该公司执行董事。委托诉讼代理人：周海波，上海科尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：范文凯，上海科尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱永慧，女，1983年7月9日出生，汉族，住山西省大同市矿区。委托诉讼代理人：沈冬毅，上海……