确认合同无效纠纷 （2017）湘11民终1836号

被告与第三人签订的《山地租赁合同》以及被告制作的《同意百公砠山出租合约》公示单上均有原告方第三、四组组长的签名，公示单上也盖有宁远县保安乡人民政府的公章，合同签订后，第三人如约支付了前八年的租金，履行了合同的主要义务，租金也已由被告进行分配，村民进行了签字领取，未领取的村民也将此款用于抵扣村委会摊派的修路费，可视为村民在合同签订后对此合同进行了追认，经审查，已经超过原告村民小组三分之二的以上村民代表同意，原告诉称有部分村民签名是伪造的，但是庭审中没有提供证据加以证实，因此法院不予采信。据此，原告认为被告与第三人签订的《山地租赁合同》没有经过原告宁远县保安镇石坝村第三、四村民小组三分之二以上村民代表的同意，没有经过公示，违反了法律的强制性规定，应当认定此合同无效的诉称理由应予驳回。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条，第三十七条，第五十一条，第五十二条，《中华人民共和国农村土地管理法》第十五条第二款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、确认被告与第三人于2009年5月7日签订的《山地租赁合同》为有效合同；二、驳回原告的其他诉请。案件受理费3,490

被告与第三人签订的《山地租赁合同》以及被告制作的《同意百公砠山出租合约》公示单上均有原告方第三、四组组长的签名，公示单上也盖有宁远县保安乡人民政府的公章，合同签订后，第三人如约支付了前八年的租金，履行了合同的主要义务，租金也已由被告进行分配，村民进行了签字领取，未领取的村民也将此款用于抵扣村委会摊派的修路费，可视为村民在合同签订后对此合同进行了追认，经审查，已经超过原告村民小组三分之二的以上村民代表同意，原告诉称有部分村民签名是伪造的，但是庭审中没有提供证据加以证实，因此法院不予采信。据此，原告认为被告与第三人签订的《山地租赁合同》没有经过原告宁远县保安镇石坝村第三、四村民小组三分之二以上村民

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终1836号上诉人（原审原告）：宁远县保安镇石坝村第三村民小组。代表人：李芳。代表人李海顺。上诉人（原审原告）：宁远县保安镇石坝村第四村民小组。代表人：李再兴。代表人：李高峰。二上诉人共同委托诉讼代理人：黄国田，湖南铭惠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁远县保安镇石坝村村民委员会法定代表人：唐良成，系该村村主任。被上诉人（原审第三……