不当得利纠纷 （2017）粤06民终4108号

本案属于不当得利纠纷。所谓不当得利，是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的。本案争议焦点在于太和坊向刘志锦收取的20万元是否具有合法根据。一审法院认为，首先，本案讼争鱼塘已被更合房产所征收，该讼争鱼塘属于预征地，在预征地期间，更合房产所为避免土地荒废将预征地交由原被征土地所有权人即太和坊继续耕种使用，故太和坊对本案讼争鱼塘在2013年至2014年间是具有管理、使用、收益权利。其次，在更合房产所向刘志锦发出收地通知后，刘志锦拒不将本案讼争鱼塘交付给太和坊，致使太和坊无法行使管理、使用、收益权利，在此情形下，太和坊有权向刘志锦主张土地占用费。再次，刘志锦没有提供任何证据证明太和坊使用强迫手段令其支付上述20万元，刘志锦确实在2013年至2014年间占用了本案讼争鱼塘，刘志锦给付太和坊的20万元从属性上说应属于刘志锦和太和坊之间协议关于本案讼争鱼塘的土地占用费。复次，更合房产所对太和坊向刘志锦收取上述20万元知情且没有任何异议。综上，太和坊收取刘志锦20万元土地占用费符合法律规定，不属于不当得利。麦建芳系太和坊的负责人，其代表太和坊收取款项，该行为对外产生的法律责任应由太和坊承担。刘

本案属于不当得利纠纷。所谓不当得利，是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的。本案争议焦点在于太和坊向刘志锦收取的20万元是否具有合法根据。一审法院认为，首先，本案讼争鱼塘已被更合房产所征收，该讼争鱼塘属于预征地，在预征地期间，更合房产所为避免土地荒废将预征地交由原被征土地所有权人即太和坊继续耕种使用，故太和坊对本案讼争鱼塘在2013年至2014年间是具有管理、使用、收益权利。其次，在更合房产所向刘志锦发出收地通知后，刘志锦拒不将本案讼争鱼塘交付给太和坊，致使太和坊无法行使管理、使用、收益权利，在此情形下，太和坊有权向刘志锦主张土地占用费。再次，刘志锦没有提供任何证据证明太和坊使用强迫手

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终4108号上诉人（原审原告）：刘志锦，男，1951年5月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：李冬洋，广东毅隽达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市高明区更合镇白石村委会太和坊，住所地广东省佛山市高明区。负责人：麦建芳，该坊坊长。被上诉人（原审被告）：麦建芳，男，1962年10月25日出生，汉族，住广东省佛山市……