房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁07民终5681号

从双方提交的证据及双方陈述来看，各证据之间能够相互印证，形成了较为完整的证据链，足以证明杨富灵认购了金碧置业公司恒大名都楼盘1号楼、2号楼、3号楼2单元2702室房产一套，并交纳了20000元定金，后因杨富灵未按双方约定时间支付首期房款及办理按揭贷款申请手续，导致双方签订的《潍坊恒大名都楼宇认购书》不能履行及继续签订《商品房买卖合同》，双方庭审中均同意解除，予以确认。杨富灵主张其选定的2号楼1单元2702室房产最终变成了123号楼2单元2702室房产且没有预售许可证，金碧置业公司存在欺骗行为，但从双方法庭陈述及金碧置业公司提交的证据来看，杨富灵认购的潍坊恒大名都楼盘2号楼1单元2702室即为潍坊恒大名都楼盘1号楼、2号楼、3号楼2单元2702室房产，属于同一套房产且有商品房预售许可证，庭审中杨富灵亦表明即使同一套房产也不再购买，根据双方签订的《潍坊恒大名都商品房认购书》第五条之约定，杨富灵主张金碧置业公司双倍退还定金，证据不足，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉讼

从双方提交的证据及双方陈述来看，各证据之间能够相互印证，形成了较为完整的证据链，足以证明杨富灵认购了金碧置业公司恒大名都楼盘1号楼、2号楼、3号楼2单元2702室房产一套，并交纳了20000元定金，后因杨富灵未按双方约定时间支付首期房款及办理按揭贷款申请手续，导致双方签订的《潍坊恒大名都楼宇认购书》不能履行及继续签订《商品房买卖合同》，双方庭审中均同意解除，予以确认。杨富灵主张其选定的2号楼1单元2702室房产最终变成了123号楼2单元2702室房产且没有预售许可证，金碧置业公司存在欺骗行为，但从双方法庭陈述及金碧置业公司提交的证据来看，杨富灵认购的潍坊恒大名都楼盘2号楼1单元2702室即为潍

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终5681号 上诉人（原审原告）：杨富灵，女，1969年8月24日出生，汉族，住济南市钢城区。 委托诉讼代理人：马寅井，山东衡明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐昌杰，山东衡明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：潍坊金碧置业有限公司，住所地：潍坊高新区宝通街与潍县中路交叉口。 法定代表人：张炎，总经理。 委托诉讼代理人：王兆娜……