返还原物纠纷 （2021）皖08民辖25号

原告诉讼请求虽然仅要求被告返还原物，但其诉称的案涉2017年7月1日原告吴文锋作为乙方与被告阮宏飞作为甲方签订的一份《付款协议》，安庆市宜秀区人民法院于2018年12月24日作出的（2018）皖0811民初2469号民事判决认定，实为“公司及设备机器、厂房租赁转让合同”。虽然该判决被安庆市中级人民法院于2019年4月16日作出的（2019）皖08民终736号民事判决撤销，但二审经审理查明认为一审认定的上述事实属实而予以确认，且二审判决亦认为系转让合同纠纷。根据生效判决确定的事实和理由，本案系因厂房租赁及公司、设备机器转让合同纠纷引起，依照《最高人民法院关于印发修改后的的通知》相关规定，应以引起纠纷实际存在的基础法律关系性质变更案由为房屋租赁合同及返还原物纠纷。根据民事诉讼法及其司法解释的规定，租赁合同纠纷适用不动产专属管辖的规定，即由不动产所在地的人民法院管辖。案涉不动产坐落于安庆市宜秀区××路××路处，属于安庆市宜秀区人民法院管辖范围。故于2021年3月1日作出（2021）皖0802民初516号民事裁定，将本案移送安庆市宜秀区人民法院管

原告诉讼请求虽然仅要求被告返还原物，但其诉称的案涉2017年7月1日原告吴文锋作为乙方与被告阮宏飞作为甲方签订的一份《付款协议》，安庆市宜秀区人民法院于2018年12月24日作出的（2018）皖0811民初2469号民事判决认定，实为“公司及设备机器、厂房租赁转让合同”。虽然该判决被安庆市中级人民法院于2019年4月16日作出的（2019）皖08民终736号民事判决撤销，但二审经审理查明认为一审认定的上述事实属实而予以确认，且二审判决亦认为系转让合同纠纷。根据生效判决确定的事实和理由，本案系因厂房租赁及公司、设备机器转让合同纠纷引起，依照《最高人民法院关于印发修改后的的通知》相关规定，应以引起

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖08民辖25号 原告：吴文锋，男，1984年11月28日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 原告：吴斌，男，1975年7月16日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被告：徐文生，男，1969年2月9日出生，汉族，住安徽省安庆市。 被告：阮宏飞，男，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 第三人：徐延祥，男，1950年12月29日出生，汉族，住安徽省……