金融借款合同纠纷 （2019）渝0105民初43235号
裁判要旨
兴业银行重庆分行与陈隆强签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对双方当事人均有拘束力，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。 合同签订后，兴业银行重庆分行已向陈隆强发放了贷款，履行了合同义务。 陈隆强未按约还本付息，已经违约，兴业银行重庆分行有权宣布贷款提前到期。 贷款到期后，陈隆强应偿还尚欠全部借款本金并支付利息、罚息、复利。 至于复利的计算基数，由于兴业银行重庆分行与陈隆强仅约定对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利，并未约定其有权对未按时支付的利息、罚息、复利再计收复利，故本院对兴业银行重庆分行的该部分诉讼请求不予支持。 律师费系兴业银行重庆分行为实现本案债权所支出，且已实际支付，按照合同约定应由陈隆强承担。 陈隆强自愿以其购买的位于沙坪坝区香榭里小区X号附X号X-X号的房屋为自己的前述债务提供抵押担保，并办妥抵押登记，在其不能依约还款时，兴业银行重庆分行有权就该抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零
摘要
兴业银行股份有限公司重庆分行与陈隆强金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初43235号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。 代表人：才智斌，行长。 委托诉讼代理人：叶峥嵘，重庆睿通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶佳熙，重庆睿通律师事务所律师。 被告：陈隆强，男，1985……