金融借款合同纠纷 （2019）渝0105民初43776号
裁判要旨
兴业银行重庆分行与陈行华签订的《零售经营类借款合同》、《零售借款抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对双方当事人均有拘束力，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。 合同签订后，兴业银行重庆分行已向陈行华发放了贷款，履行了合同义务，陈行华未按约偿还借款本息，已构成违约，兴业银行重庆分行有权依据合同宣布贷款提前到期，并要求陈行华偿还尚欠全部借款本金并支付利息、罚息、复利。 至于复利的计算基数，由于兴业银行重庆分行与陈行华仅约定对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利，并未约定其有权对未按时支付的罚息、复利计收复利，故兴业银行重庆分行要求对陈行华未按时支付的罚息、复利计收复利的诉讼请求，本院不予支持。 律师费系兴业银行重庆分行为实现本案债权所支出，且已实际支付，按照合同约定应由陈行华承担。 陈行华就登记在其名下位于重庆市江北区建东一村X号X-X的房屋为前述借款设立抵押，并办理抵押登记，在其未按约履行还款义务的情况下，兴业银行重庆分行有权就该房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一
摘要
兴业银行股份有限公司重庆分行与陈行华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初43776号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。 代表人：才智斌，行长。 委托诉讼代理人：叶峥嵘，重庆睿通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶佳熙，重庆睿通律师事务所律师。 被告：陈行华，男，1977……