承包地征收补偿费用分配纠纷 （2013）潍民终字第21号

原被告签订的土地承包合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，原被告均应按协议的约定履行各自的义务。原告承包被告的土地后不仅在承包地上种植了果树，还建造了建筑物、构筑物，根据土地承包合同的约定，在承包期间，原告只能从事种植，不能建任何建筑物，故原告根据被告的要求清理完毕承包土地上的全部地上附着物及所种果树后，仅有权要求被告赔偿其树木损失，无权要求被告赔偿其承包地上建筑物、构筑物的损失。原告提供的资产评估报告书系原告单方委托，且该资产评估报告书对承包地上建筑物、构筑物一并进行了评估，对该份资产评估报告书的证明力不予采信。原告主张其承包土地上的附着物的拆迁补偿价值为302264.30元，证据不足，不予采信。被告主张原被告之间补偿问题于2009年10月21日达成协议，但被告自认拆迁协议下方谭绪君的签名及手印不是原告本人所签所摁，原告对该拆迁协议亦不予认可，对该份拆迁协议的证明力不予采信。被告提供的已支付补偿费132000元的证据为养殖场补偿发放表，并非果园补偿发放表，且在该发放表上签名的为案外人谭俊杰，该份养殖场补偿发放表与本案无关，对其证明力不予采信。据此，依照《中华人

原被告签订的土地承包合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，原被告均应按协议的约定履行各自的义务。原告承包被告的土地后不仅在承包地上种植了果树，还建造了建筑物、构筑物，根据土地承包合同的约定，在承包期间，原告只能从事种植，不能建任何建筑物，故原告根据被告的要求清理完毕承包土地上的全部地上附着物及所种果树后，仅有权要求被告赔偿其树木损失，无权要求被告赔偿其承包地上建筑物、构筑物的损失。原告提供的资产评估报告书系原告单方委托，且该资产评估报告书对承包地上建筑物、构筑物一并进行了评估，对该份资产评估报告书的证明力不予采信。原告主张其承包土地上的附着物的拆迁补偿价值为302264

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）潍民终字第21号上诉人（原审原告）谭绪军，居民。委托代理人李学勇，山东豪德律师事务所律师。委托代理人刘欣玲，山东豪德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）潍坊市奎文区大虞街道办事处刘家社区居民委员会。住所地：潍坊市乐川街吉祥家园南门对面。法定代表人张仁信，主任。委托代理人刘世宝，山东信约国证律师事务所律师。上诉人谭绪军因与被上诉人潍坊市奎文区大虞……