所有权确认纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第2259号

系争房屋原属杨东华、李娟共有，两人在离婚时对该房屋进行分割，由杨东华支付李娟房屋折价款的方式取得包括李娟原份额在内的权利。为履行与李娟的约定，杨东华自姚娟芳处拿了11万元，向李娟支付了折价款。对于该11万元，姚娟芳与杨东华于2008年7月10日达成了《协议书》，虽杨东华否认其在《协议书》签名，但经司法鉴定结论为《协议书》上“杨东华”签名字迹与样本上“杨东华”签名字迹是同一人书写所形成，故《协议书》应系当事人真实意思表示，双方均应按《协议书》的约定履行。现姚娟芳与杨东华已离婚，杨东华在办理房屋权利人变更登记时未将姚娟芳作为权利人，仅变更登记至其名下，而系争房屋经评估房地产市场价值120万元，故姚娟芳要求杨东华按评估确定的房地产市场价值的22%支付折价款264，000元，于法有据，应予准许。杨东华辩解该11万元系其向姚娟芳父亲的借款，根据《协议书》的内容，该11万元的性质为出资款，故杨东华的意见，不予采纳。李娟经合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了自己的抗辩权利，法律后果自负。据此，原审法院判决：杨东华应于判决生效之日起十日内支付姚娟芳房屋折价款264，000元。原审法院判决后，上诉人杨东

系争房屋原属杨东华、李娟共有，两人在离婚时对该房屋进行分割，由杨东华支付李娟房屋折价款的方式取得包括李娟原份额在内的权利。为履行与李娟的约定，杨东华自姚娟芳处拿了11万元，向李娟支付了折价款。对于该11万元，姚娟芳与杨东华于2008年7月10日达成了《协议书》，虽杨东华否认其在《协议书》签名，但经司法鉴定结论为《协议书》上“杨东华”签名字迹与样本上“杨东华”签名字迹是同一人书写所形成，故《协议书》应系当事人真实意思表示，双方均应按《协议书》的约定履行。现姚娟芳与杨东华已离婚，杨东华在办理房屋权利人变更登记时未将姚娟芳作为权利人，仅变更登记至其名下，而系争房屋经评估房地产市场价值120万元，故姚

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第2259号上诉人（原审被告）杨东华。委托代理人陈勇，上海昌申律师事务所律师。被上诉人（原审原告）姚娟芳。委托代理人张希勉，上海希望律师事务所律师。原审被告李娟。上诉人杨东华因所有权确认纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院（2013）青民三（民）初字第3327号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案……