返还原物纠纷 （2017）内05民终1811号

被告张秀兰作为其家庭土地承包代表人，与原告刘志华订立的土地转让合同合法有效。此后,原告与被告又订立住房看护协议,约定原告将涉案看护房两间借给被告无偿长期居住,被告负责为原告无偿看护涉案房屋、院落、大棚等不受损坏等事宜,该协议合法有效。根据我国法律规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。原告与被告解除住房看护协议后，被告应该搬离涉案土地。被告现继续在该土地上居住，妨害了原告合法占有涉案土地及院落等，侵害了原告合法权益，原告诉讼请求具有事实依据和法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款的规定，判决如下：被告张秀兰于本判决发生法律效力后十日内，搬离位于通辽市科尔沁区某社区1号地块（东临王某某承包地，西临村南北巷路，南邻梁某某等村民住宅、北临范某某承包地）；案件受理费减半收取50元，由被告张秀兰负担。二审期间，当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，张秀兰与刘志华签订的《土地转让合同》是双方当事人的真实意思表示。该合同签订后，双方当事人分别履行了各自的合同义

被告张秀兰作为其家庭土地承包代表人，与原告刘志华订立的土地转让合同合法有效。此后,原告与被告又订立住房看护协议,约定原告将涉案看护房两间借给被告无偿长期居住,被告负责为原告无偿看护涉案房屋、院落、大棚等不受损坏等事宜,该协议合法有效。根据我国法律规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。原告与被告解除住房看护协议后，被告应该搬离涉案土地。被告现继续在该土地上居住，妨害了原告合法占有涉案土地及院落等，侵害了原告合法权益，原告诉讼请求具有事实依据和法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终1811号上诉人（原审被告）：张秀兰，女，1966年10月7日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人：郎偲，内蒙古赢沁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘志华，女，1957年9月4日出生，汉族，通辽市精神卫生中心退休医生，现住内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人：孙桂贤，内蒙古蒙通律师事务所律师。上诉人张秀兰……