房屋买卖合同纠纷 （2021）苏07执复128号

该院作出的（2019）苏0706民初10587号民事调解书已经发生法律效力，根据该调解书卞国桦应当在2020年3月31日向申请执行人全部购房尾款，如不能按期履行，则双方签订的商品房买卖合同自2020年4月1日解除。2020年3月31日，卞国桦并没有按照调解书履行约定的义务，则双方签订的商品房买卖合同自2020年4月1日解除，卞国桦应自商品房买卖合同解除之日起3日内配合申请执行人保利公司办理撤销网签备案手续并支付违约金人民币89500元，因此，本院依法有权对异议人采取强制执行措施。异议人虽称其受××疫情的影响，无法复工、复产、复业，应当延期履行支付剩余购房款，但未能提供证据证明其因受××疫情的影响无法复工、复产、复业的情形，故其执行异议理由不能成立。综上，被执行人卞国桦的异议请求，无事实和法律依据，该院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，海州区法院于2021年7月6日作出（2021）苏0706执异268号执行裁定，驳回卞国桦的异议请求。卞国桦不服上述裁定向本院复议称，1、

该院作出的（2019）苏0706民初10587号民事调解书已经发生法律效力，根据该调解书卞国桦应当在2020年3月31日向申请执行人全部购房尾款，如不能按期履行，则双方签订的商品房买卖合同自2020年4月1日解除。2020年3月31日，卞国桦并没有按照调解书履行约定的义务，则双方签订的商品房买卖合同自2020年4月1日解除，卞国桦应自商品房买卖合同解除之日起3日内配合申请执行人保利公司办理撤销网签备案手续并支付违约金人民币89500元，因此，本院依法有权对异议人采取强制执行措施。异议人虽称其受××疫情的影响，无法复工、复产、复业，应当延期履行支付剩余购房款，但未能提供证据证明其因受××疫情的影

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏07执复128号复议申请人（被执行人）：卞国桦，男，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：卞洪彬，男，汉族。委托诉讼代理人：王翠红，江苏连大律师事务所律师。申请执行人：连云港保利海连房地产开发有限公司，住所地连云港市海州区。法定代表人：曾伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：庄潇，该公司员工。委托诉讼代理人：姜梦雪，该公司员工。复议申请人卞国……