商品房销售合同纠纷 （2017）陕01民终11171号
裁判要旨
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天”。该条例第九条规定：“纳税义务人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款”本案中，双方于2015年2月2日签订《商品房买卖合同》，故张中新的纳税义务已经发生，陕西长和地产公司交房时要求张中新向契税征收机关交纳契税未违反法律强制性规定。合同未约定将缴纳契税作为交房条件，陕西长和地产公司将缴纳契税作为交房的前提条件虽属不妥，但缴纳契税是张中新的法定义务。又因国家机关减免契税政策系张中新缴纳契税后一年后才发布实施，无法预见，故张中新以其未能享受契税减免2％的政策造成11559元损失为由向陕西长和地产公司主张赔偿，于法无据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百一十三条之规定，判决如下：驳回原告张中新的诉讼请求。案件受理费89元（原告已预交），现由原告负担。宣判后，张中新不服向本院提起上诉称，1、陕西长和地产公司在合同约定的交房
摘要
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天”。该条例第九条规定：“纳税义务人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款”本案中，双方于2015年2月2日签订《商品房买卖合同》，故张中新的纳税义务已经发生，陕西长和地产公司交房时要求张中新向契税征收机关交纳契税未违反法律强制性规定。合同未约定将缴纳契税作为交房条件，陕西长和地产公司将缴纳契税作为交房的前提条件虽属不妥，但缴纳契税是张中新的法定义务。又因
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终11171号上诉人（原审原告）张中新，男，1948年11月15日出生，汉族，住西安市未央区。被上诉人（原审被告）陕西长和房地产开发有限公司。住所地：西安市经开区凤城八路***号长和国际*座*楼。法定代表人ＸＸ林，总经理。委托代理人张燕，陕西观瀚律师事务所律师。委托代理人王丹丹，陕西观瀚律师事务所实习律师。上诉人张中新因与被上诉人陕西长……