所有权确认纠纷 （2021）辽01民终309号

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，“……因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围……”本案中，涉案房屋系中国水利电力物资沈阳有限公司在特定的历史时期分配给本单位内部职工的房屋，本身含有一定的职工福利性质，涉及单位与职工之间诸多内部管理事务，与职工本人的身份紧密相连，属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，系不平等民事主体之间的纠纷，不属于人民法院受理民事案件的范围。故对原告的起诉，该院不予处理，起诉人可找有关部门申请解决。一审法院裁定:驳回原告王晓的起诉。案件受理费3,474元，退还原告王晓。本院认为，上诉人王晓自述其系基于被上诉人中国水利电力物资沈阳有限公司内部职工分房房改而取得案涉房屋，请求确认房屋所有权。中国水利电力物资沈阳有限公司辩称按照国家房改政策分配房屋，就房屋权属与办理等已经尽到告知义务。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定“……因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围……”，一审法院以“本案属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，系不平

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，“……因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围……”本案中，涉案房屋系中国水利电力物资沈阳有限公司在特定的历史时期分配给本单位内部职工的房屋，本身含有一定的职工福利性质，涉及单位与职工之间诸多内部管理事务，与职工本人的身份紧密相连，属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，系不平等民事主体之间的纠纷，不属于人民法院受理民事案件的范围。故对原告的起诉，该院不予处理，起诉人可找有关部门申请解决。一审法院裁定:驳回原告王晓的起诉。案件受理费3,474元，退还原告王晓。本院认为，上诉人王晓自述其系基于

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终309号上诉人（原审原告）：王晓，男，1948年11月25日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：侯楠楠，辽宁旭茂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国水利电力物资沈阳有限公司，住所地沈阳市沈河区青年大街**。法定代表人：柳青，该公司总经理。委托诉讼代理人：李娟，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋**，男，1……