排除妨害纠纷 （2017）苏03民终4632号

郑玉龙的诉讼请求是基于其对该房屋的所有权，而郑玉龙要求谢礼芳腾空的房屋坐落于沛县安国镇，该房屋占地为自留地和农村房屋住宅用地，没有国有土地权属登记，且开发建设该房屋的审批、立项、建设规划手续不全，属农村集体土地上的房屋开发建设，且该房屋没有办理产权登记证书；第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要第二十一条“对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权，当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉”。因此，本案纠纷依法不属于人民法院民事案件的受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定如下：驳回郑玉龙的起诉。案件受理费80元免收。双方当事人在二审期间均未提供新的证据。本院经审理查明，谢礼芳目前占有使用安国镇隆盛家园小区7#-B座-3、4、5、6、7、8、9、10号计8套门面房，郑玉龙主张涉案房屋系其以抚顺鑫晟房地产开发有限公司的名义出资建设，涉案房屋属其所有，谢礼芳强行占有，

郑玉龙的诉讼请求是基于其对该房屋的所有权，而郑玉龙要求谢礼芳腾空的房屋坐落于沛县安国镇，该房屋占地为自留地和农村房屋住宅用地，没有国有土地权属登记，且开发建设该房屋的审批、立项、建设规划手续不全，属农村集体土地上的房屋开发建设，且该房屋没有办理产权登记证书；第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要第二十一条“对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权，当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉”。因此，本案纠纷依法不属于人民法院

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏03民终4632号上诉人（原审原告）：郑玉龙，男，1970年9月25日生，汉族，居民，户籍地沈阳市大东区，现住沛县。委托诉讼代理人：郝心存，江苏金维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谢礼芳，男，1965年5月31日生，汉族，农民，住沛县。委托诉讼代理人：时治国，江苏沛翔律师事务所律师。上诉人郑玉龙因与被上诉人谢礼芳排除妨害纠纷一案，不服江……